工作室一般人都不多，那么在居民小區租的房，不知道能不能注冊工作室?下面嵐禾辦公室設計為大家介紹，普通住宅樓開辦公司或工作室，到底合不合法?
問
居民小區租的房可以開工作室嗎?
答
可以是可以的，但必須【提交住所所在地居民委員會、或業主委員會，出具的有利害關系的業主，同意將住宅改變為經營性用房的證明文件】。
分析
《中華人民共和國物權法》
1：第77條規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房;
2：業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
《國家工商總局關于住所(經營場所)登記有關問題的通知(工商企字〔2007〕236號)》
1：第一條規定：公司在設立開業登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外;
2：還應當提交住所所在地居民委員會、或業主委員會，出具的有利害關系的業主，同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
總結
1：住宅的業主，如果能夠出具住所所在地居委會、或業委會出具的有利害關系的業主，同意將住宅改變為經營性用房的證明文件的話，是可以將住宅作為公司注冊地址;
2：咨詢當地工商局，因為各地工商局，不是都允許住改商政策的。
注意
從事翻譯服務、軟件設計開發、網絡技術開發、電子商務、動漫設計等，建議到區縣工商戶具體咨詢一下，有些地方工商允許可以用居住型用房申請。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，居民小區如果能夠出具住所所在地居委會、或業委會出具的有利害關系的業主，同意將住宅改變為經營性用房的證明文件的話，是可以將住宅作為公司注冊地址。
